ERFOLGREICH VERMIETEN

Ob privater oder gewerblicher Anbieter,
IHRE4WÄNDE - IMMOBILIEN übernimmt die Vermietung Ihrer Immobilie von der ersten Beratung an, über den Abschluss des Mietvertrags bis hin zur Übergabe. Durch unser professionelles Leistungspaket sparen Sie sich viel Zeit, Ärger und enormen Aufwand, um einen für Sie optimalen Mieter Ihrer Immobilie zu finden. Wir bieten Ihnen mit fachkompetenter Vermarktung, intensivierter Interessentenprüfung, qualifiziertem Besichtigungs-management bis hin zur dokumentierten Übergabe alles was es braucht, um Ihre Immobilie sorgenfrei, langfristig und rentabel zu vermieten.

Unsere Vermittlungstätigkeit ist geprägt von einem über- durchschnittlichen persönlichen Einsatz, einer langjährigen Erfahrung im Vermietungsbereich sowie einem ausgeprägten Dienstleistungsgedanken.

Schauen Sie sich in Ruhe unsere Vermietungsleistungen an und entscheiden Sie dann selbst. Durch langjährige Erfahrung, entsprechendem Know-how, regionaler Marktkenntnisse und einem stets aktuellen Bestand an Mietinteressenten sind wir bestens prädestiniert, Ihren individuellen Wunschmieter zeitnah zu finden. Bei uns bekommen Sie einen umfassenden Vermarktungsservice aus einer Hand und wir stehen Ihnen jeder Zeit mit fachlichem und kompetenten "Rat und Tat" zur Seite. 

 Ihre Vorteile im Überblick:

  • Umfangreiches Beratungsgespräch über die anstehende Vermietung
  • Aufnahme Ihrer Wünsche für die Mieterauswahl
  • Objektaufnahme mit vermarktungsrelevaten Eigenschaften
  • Überprüfung der Wunschmiete bzw. Analyse der ortsüblichen Miete
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
  • Abstimmung des Exposés mit Ihnen als Vermieter
  • Anschreiben von vorgemerkten und geprüften Interessenten
  • Präsentation Ihres Objekts in gängigen Online-Immobilienportalen
  • Koordinierung und Durchführung von Besichtigungsterminen,
    bei Bedarf auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten
  • Vorselektierung der Mietinteressenten nach der festgelegten Zielgruppe
  • Ganzheitliche und umfangreiche Mieterüberprüfung, Bonitätsprüfung, Einholung von Selbstauskunft, Gehalts-nachweisen, BWA's, Schufaauskunft etc. um das Risiko von Mietausfällen oder einer Vermietung an Mietnomaden zu minimieren
  • Kontaktherstellung mit unseren potentiellen Mietinteressenten
  • Erstellung eines rechtsicheren Mietvertrages sowie Formular
    für das Meldegesetz
  • Koordinierung der Mietvertragsunterschrift
  • Durchführung gewissenhaft protokollierter Objektabnahme und Objektübergabe, dies beinhaltet einen Zeugenstatus des Maklers bei eventuell nachträglicher Meinungsdifferenzen
  • Fortlaufende Betreuung bei Mietangelegenheiten,
    z.B. Mieterhöhungsverlangen, Abrechnungen, etc.
  • Ihre Privatsphäre als Vermieters wird durch unsere Pufferfunktion vor unliebsame Anrufe geschützt
  • Das Vermittlungsentgelt können Sie bei Ihren Einkünften aus Vermietung bzw. Verpachtung vollständig als Werbungskosten steuerlich geltend machen, dadurch reduziert sich ihre finanzielle Belastung deutlich

Für Sie als Immobilienvermieter bieten wir gerne eine unverbindliche Beratung an. Füllen Sie dafür einfach die Felder unseres
Kontakt-Formulars
aus und senden Sie Ihre Eingabe ab, wir freuen uns über Ihre Nachricht.

Mit der Abgabe Ihrer Daten gehen Sie keinerlei Verpflichtungen ein. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Angaben vertraulich.
Oder rufen Sie uns an - wir sind gerne für Sie da,
um mit Ihnen gemeinsam ein individuell abgestimmtes, objekt- und preis-bezogenes Leistungspaket zu schnüren.




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